18 Route Imperiale, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route Imperiale, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°16 ter et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route Imperiale, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 70 parkings - 2417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Centre Air Mer Soleil à 414 mètres
- - Collioure à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 778 mètres
Ventes au 18 Route Imperiale
Les 8 ventes au 18 Route Imperiale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route Imperiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route Imperiale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route Imperiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route Imperiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route Imperiale dans son marché local
Prix du 18 Route Imperiale par rapport à la voie
Sur Route Imperiale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 18 Route Imperiale se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route Imperiale par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route Imperiale se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 138.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route Imperiale à Collioure
Le loyer moyen estimé au 18 Route Imperiale est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
