22 Route Imperiale, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route Imperiale, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route Imperiale, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 45 parkings - 2904 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Centre Air Mer Soleil à 265 mètres
- - Collioure à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route Imperiale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route Imperiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route Imperiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route Imperiale, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route Imperiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route Imperiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route Imperiale dans son marché local
Prix du 22 Route Imperiale par rapport à la voie
Sur Route Imperiale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 22 Route Imperiale se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route Imperiale par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route Imperiale se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 120.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route Imperiale à Collioure
Le loyer moyen estimé au 22 Route Imperiale est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
