3 Rue Andre Derain, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre Derain, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°1 et du 10.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Andre Derain, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 838 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 437 mètres
- - Collioure à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 275 mètres
Ventes au 3 Rue Andre Derain
Les 2 ventes au 3 Rue Andre Derain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andre Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andre Derain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre Derain dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre Derain par rapport à la voie
Sur Rue Andre Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 3 Rue Andre Derain se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre Derain par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Andre Derain se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Collioure et 94.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Andre Derain à Collioure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Andre Derain est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
