19 Rue Bellevue, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et du 0.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Bellevue, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 487 mètres
- - Collioure à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Bellevue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 19 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 223 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 19 Rue Bellevue se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Bellevue par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Bellevue se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 145.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Bellevue à Collioure
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Bellevue est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
