4 Rue Colbert, 66190 Collioure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Colbert, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 290 mètres
- - Collioure à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Colbert, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 4 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 4 Rue Colbert se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colbert par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Colbert se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Collioure et 126.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Colbert à Collioure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Colbert est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Colbert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 267 550 € au 4 Rue Colbert à Collioure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 689 € en assurant vous-même les visites, ou 3 344 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
