11 Rue Coligny, 66190 Collioure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Coligny, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Coligny, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 825 mètres
- - Collioure à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1013 mètres
Ventes au 11 Rue Coligny
Une vente a été recensée au 11 Rue Coligny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Coligny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Coligny dans son marché local
Prix du 11 Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 11 Rue Coligny se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Coligny par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Coligny se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Collioure et 106.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Coligny à Collioure
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Coligny est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 350 € au 11 Rue Coligny à Collioure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 084 € en assurant vous-même les visites, ou 3 042 € si le professionnel les prend en charge.
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