12 Rue de l’Avenir, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l’Avenir, 66190 Collioure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 1080 mètres
- - Collioure à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Avenir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 12 Rue de l’Avenir se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Avenir par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des maisons atteint 5 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Avenir se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Collioure et 80.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l’Avenir à Collioure
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l’Avenir est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collioure a augmenté de 30.44 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 5 657 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
