22 Rue de la Convention, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 7 117 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Convention, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 104 mètres
- - Collioure à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 444 mètres
Ventes au 22 Rue de la Convention
Les 2 ventes au 22 Rue de la Convention donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Convention, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 7 117 €/m², le 22 Rue de la Convention se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Convention par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Convention se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 180.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Convention à Collioure
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Convention est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
