26 Rue de la Convention, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 7 164 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Convention, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 115 mètres
- - Collioure à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Convention, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 7 164 €/m², le 26 Rue de la Convention se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Convention par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Convention se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 182.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Convention à Collioure
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Convention est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
