16 Rue de la Fraternite, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1620, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Fraternite, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1620, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 368 mètres
- - Collioure à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 48 mètres
Ventes au 16 Rue de la Fraternite
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Fraternite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Fraternite, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 16 Rue de la Fraternite se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Fraternite par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Fraternite se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Collioure et 107.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Fraternite à Collioure
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Fraternite est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
