12 Rue de la Tourette, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tourette, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Tourette, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 34 parkings - 474 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 287 mètres
- - Collioure à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Tourette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Tourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tourette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tourette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tourette par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 12 Rue de la Tourette se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tourette par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Tourette se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Collioure et 88.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Tourette à Collioure
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Tourette est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
