2 Rue des Degres, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Degres, affiche un prix moyen de 5 484 €/m².Cet immeuble ancien de 1737, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Degres, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1737, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 412 mètres
- - Collioure à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Degres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Degres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Degres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Degres, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Degres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Degres par rapport à la voie
Sur Rue des Degres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 2 Rue des Degres se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Degres par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Degres se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Collioure et 116.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Degres à Collioure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Degres est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
