4 Rue du Correc d’En Baus, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Correc d’En Baus, affiche un prix moyen de 6 211 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Correc d’En Baus, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 138 logements - 137 parkings - 2560 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 320 mètres
- - Collioure à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Correc d’En Baus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Correc d’En Baus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Correc d’En Baus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Correc d’En Baus, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Correc d’En Baus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Correc d’En Baus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Correc d’En Baus dans son marché local
Prix du 4 Rue du Correc d’En Baus par rapport à la voie
Sur Rue du Correc d’En Baus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 4 Rue du Correc d’En Baus se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Correc d’En Baus par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Correc d’En Baus se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 144.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Correc d’En Baus à Collioure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Correc d’En Baus est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
