1 Rue du Mirador, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mirador, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Mirador, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 449 mètres
- - Collioure à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 254 mètres
Ventes au 1 Rue du Mirador
Les 5 ventes au 1 Rue du Mirador constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mirador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mirador, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mirador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mirador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mirador dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mirador par rapport à la voie
Sur Rue du Mirador, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 1 Rue du Mirador se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mirador par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mirador se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 136.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Mirador à Collioure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Mirador est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
