3 Rue Dugommier, 66190 Collioure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dugommier, affiche un prix moyen de 6 387 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Dugommier, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 424 mètres
- - Collioure à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dugommier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dugommier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dugommier dans son marché local
Prix du 3 Rue Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 387 €/m², le 3 Rue Dugommier se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dugommier par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dugommier se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 170.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Dugommier à Collioure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Dugommier est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 350 € au 3 Rue Dugommier à Collioure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 984 € en assurant vous-même les visites, ou 3 992 € si le professionnel les prend en charge.
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