10 Rue Duquesne, 66190 Collioure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 6 357 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Duquesne, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 445 mètres
- - Collioure à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 205 mètres
Ventes au 10 Rue Duquesne
Les 3 ventes au 10 Rue Duquesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Duquesne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 10 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 10 Rue Duquesne se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Duquesne par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Duquesne se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 169.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Duquesne à Collioure
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Duquesne est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 850 € au 10 Rue Duquesne à Collioure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 946 € en assurant vous-même les visites, ou 3 973 € si le professionnel les prend en charge.
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