2 Rue Duquesne, 66190 Collioure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 6 223 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Duquesne, 66190 Collioure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 439 mètres
- - Collioure à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duquesne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 2 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 2 Rue Duquesne se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duquesne par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duquesne se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 163.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Duquesne à Collioure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Duquesne est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 150 € au 2 Rue Duquesne à Collioure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 779 € en assurant vous-même les visites, ou 3 889 € si le professionnel les prend en charge.
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