4 bis Rue Edgar Quinet, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 6 202 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Edgar Quinet, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 187 mètres
- - Collioure à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Edgar Quinet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 250 €/m². Avec un prix moyen de 6 202 €/m², le 4 bis Rue Edgar Quinet se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Edgar Quinet par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Edgar Quinet se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 144.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Edgar Quinet à Collioure
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Edgar Quinet est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
