12 bis Rue Fulton, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Fulton, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et du 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Fulton, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 709 mètres
- - Collioure à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Fulton
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Fulton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Fulton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Fulton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Fulton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Fulton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Fulton dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Fulton par rapport à la voie
Sur Rue Fulton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 12 bis Rue Fulton se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Fulton par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Fulton se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Collioure et 90.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Fulton à Collioure
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Fulton est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
