20 Rue Jean Jacques Rousseau, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 6 235 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Jacques Rousseau, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 120 mètres
- - Collioure à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Jacques Rousseau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 235 €/m², le 20 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 145.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Jacques Rousseau à Collioure
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Jacques Rousseau est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
