10 Rue la Perouse, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue la Perouse, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue la Perouse, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 607 mètres
- - Collioure à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue la Perouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue la Perouse dans son marché local
Prix du 10 Rue la Perouse par rapport à la voie
Sur Rue la Perouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 10 Rue la Perouse se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue la Perouse par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue la Perouse se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Collioure et 94.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue la Perouse à Collioure
Le loyer moyen estimé au 10 Rue la Perouse est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
