2 Rue Lamartine, 66190 Collioure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lamartine, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 118 mètres
- - Collioure à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 453 mètres
Ventes au 2 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 2 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamartine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamartine se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 136.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lamartine à Collioure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lamartine est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 150 € au 2 Rue Lamartine à Collioure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 979 € en assurant vous-même les visites, ou 3 489 € si le professionnel les prend en charge.
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