31 Rue Marceau, 66190 Collioure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Marceau, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Collioure.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 68 mètres
- - Collioure à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marceau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 31 Rue Marceau se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marceau par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marceau se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 151.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collioure a augmenté de 29.7 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 5 657 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 850 € au 31 Rue Marceau à Collioure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 146 € en assurant vous-même les visites, ou 4 073 € si le professionnel les prend en charge.
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