16 Rue Pasteur, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pasteur, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 339 mètres
- - Collioure à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 61 mètres
Ventes au 16 Rue Pasteur
Les 4 ventes au 16 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pasteur, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 16 Rue Pasteur se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pasteur se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Collioure et 115.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pasteur à Collioure
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pasteur est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
