22 Rue Rene Llense, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rene Llense, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Rene Llense, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 737 mètres
- - Collioure à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rene Llense
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rene Llense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rene Llense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rene Llense, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rene Llense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rene Llense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rene Llense dans son marché local
Prix du 22 Rue Rene Llense par rapport à la voie
Sur Rue Rene Llense, le prix moyen des appartements s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 22 Rue Rene Llense se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rene Llense par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Rene Llense se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Collioure et 91.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Rene Llense à Collioure
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Rene Llense est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
