8 Rue Riere, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Riere, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Riere, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 371 mètres
- - Collioure à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 152 mètres
Ventes au 8 Rue Riere
Une vente a été recensée au 8 Rue Riere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Riere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Riere, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Riere dans son marché local
Prix du 8 Rue Riere par rapport à la voie
Sur Rue Riere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 8 Rue Riere se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Riere par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Riere se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Collioure et 102.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Riere à Collioure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Riere est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
