12 Rue Romain Rolland, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Romain Rolland, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 584 mètres
- - Collioure à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 311 mètres
Ventes au 12 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 12 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Romain Rolland, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 12 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 12 Rue Romain Rolland se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Romain Rolland par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Romain Rolland se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Collioure et 104.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Romain Rolland à Collioure
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Romain Rolland est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
