2 Rue Saint Sebastien, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Sebastien, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Sebastien, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 443 mètres
- - Collioure à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Sebastien, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 2 Rue Saint Sebastien se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Sebastien par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Sebastien se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Collioure et 130.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Sebastien à Collioure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Sebastien est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
