6 Rue Vauban, 66190 Collioure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°4 et du 2.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Vauban, 66190 Collioure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Collioure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure - Square M Banyuls à 334 mètres
- - Collioure à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 113 mètres
Ventes au 6 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 6 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Vauban, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 6 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 6 Rue Vauban se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Vauban par rapport à Collioure et à Pyrénées-Orientales
À Collioure, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Vauban se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Collioure et 103.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Vauban à Collioure
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Vauban est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Collioure, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collioure a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 613 €/m² sur la période récente.
