2 Avenue Maréchal Joffre, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Maréchal Joffre, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Allée Claudel à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maréchal Joffre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Avenue Maréchal Joffre se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maréchal Joffre se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 9.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Maréchal Joffre à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Maréchal Joffre est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
