Rue de l'Avenir, 66200 Corneilla-del-Vercol

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 547 € à 2 555 €

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 546 € à 3 037 €

Rue de l'Avenir, 66200 Corneilla-del-Vercol, affiche un prix moyen de 2 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.04 €

11.93 € – 16.14 €

Rentabilité indicative

8.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix Rue de l'Avenir par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales

À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Avenir se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 17.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Avenir à Corneilla-del-Vercol

Le loyer moyen estimé Rue de l'Avenir est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 66200 Corneilla-del-Vercol(2,293 €)

Rue des Alberes, 66200 Corneilla-del-Vercol(2,032 €)

Avenue Maréchal Joffre, 66200 Corneilla-del-Vercol(2,137 €)

Rue de la Madeloc, 66200 Corneilla-del-Vercol(2,069 €)

Rue du Pic Néoulous, 66200 Corneilla-del-Vercol(1,868 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Avenir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Allée Claudel à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 148 mètres
- Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 175 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Mer

Rue des Alberes

Avenue Maréchal Joffre

Rue de la Madeloc

Rue du Pic Néoulous

Le parc immobilier Rue de l'Avenir

Rue de l'Avenir est située dans le quartier Corneilla-del-Vercol. Elle compte 2679 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de l'Avenir

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Avenir, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Avenir, 66200 Corneilla-del-Vercol

2 bis Rue de l'Avenir, 66200 Corneilla-del-Vercol

2 ter Rue de l'Avenir, 66200 Corneilla-del-Vercol

2 Rue de l'Avenir, 66200 Corneilla-del-Vercol

3 Rue de l'Avenir, 66200 Corneilla-del-Vercol

4 Rue de l'Avenir, 66200 Corneilla-del-Vercol

Biens en vente à proximité du Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.