29 Avenue Maréchal Joffre, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°40 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Maréchal Joffre, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Rp Du Sud à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Maréchal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 29 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 29 Avenue Maréchal Joffre se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Maréchal Joffre se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 27.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Maréchal Joffre à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Maréchal Joffre est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
