29 Rue de la Madeloc, 66200 Corneilla-del-Vercol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Madeloc, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°33 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Madeloc, 66200 Corneilla-del-Vercol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Corneilla-del-Vercol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilla-Del-Vercol - Rp Du Sud à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisabeth Eidenbenz à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Elizabeth Eidenbenz à 166 mètres
Ventes au 29 Rue de la Madeloc
Les 2 ventes au 29 Rue de la Madeloc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Madeloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Madeloc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Madeloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Madeloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Madeloc dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Madeloc par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeloc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 29 Rue de la Madeloc se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Madeloc par rapport à Corneilla-del-Vercol et à Pyrénées-Orientales
À Corneilla-del-Vercol, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Madeloc se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Corneilla-del-Vercol et 19.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Madeloc à Corneilla-del-Vercol
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Madeloc est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Corneilla-del-Vercol, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corneilla-del-Vercol a baissé de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.
