15 Carrer de Bell-lloc, 66760 Dorres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Carrer de Bell-lloc, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Carrer de Bell-lloc, 66760 Dorres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Dorres.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Carrer de Bell-lloc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Carrer de Bell-lloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Carrer de Bell-lloc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Carrer de Bell-lloc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Carrer de Bell-lloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Carrer de Bell-lloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Carrer de Bell-lloc dans son marché local
Prix du 15 Carrer de Bell-lloc par rapport à la voie
Sur Carrer de Bell-lloc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 15 Carrer de Bell-lloc se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Carrer de Bell-lloc par rapport à Dorres et à Pyrénées-Orientales
À Dorres, le prix moyen des maisons atteint 5 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Carrer de Bell-lloc se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Dorres et 123.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Carrer de Bell-lloc à Dorres
Le loyer moyen estimé au 15 Carrer de Bell-lloc est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Dorres, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorres a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 142.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2021 à 5 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
