1 Carrer de l'Església, 66760 Dorres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Carrer de l'Església, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Carrer de l'Església, 66760 Dorres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dorres.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carrer de l'Església
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carrer de l'Església au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carrer de l'Església
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carrer de l'Església, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carrer de l'Església
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carrer de l'Església complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carrer de l'Església dans son marché local
Prix du 1 Carrer de l'Església par rapport à la voie
Sur Carrer de l'Església, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 1 Carrer de l'Església se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carrer de l'Església par rapport à Dorres et à Pyrénées-Orientales
À Dorres, le prix moyen des maisons atteint 5 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Carrer de l'Església se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Dorres et 131.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Carrer de l'Església à Dorres
Le loyer moyen estimé au 1 Carrer de l'Església est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Dorres, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorres a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 142.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2021 à 5 375 €/m² au deuxième semestre 2024.
