Carrer Del Puig, 66760 Dorres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 651 €
de 2 601 € à 4 593 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 466 €
de 4 549 € à 6 769 €
Comment est calculé ce prix ?

Carrer Del Puig, 66760 Dorres, affiche un prix moyen de 3 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Carrer Del Puig

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

4.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Carrer Del Puig dans son marché local

Prix Carrer Del Puig par rapport à Dorres et à Pyrénées-Orientales

À Dorres, le prix moyen des appartements atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des appartements Carrer Del Puig se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Dorres et 54.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Carrer Del Puig à Dorres

Le loyer moyen estimé Carrer Del Puig est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Dorres, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dorres a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 36.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Carrer Del Puig

Les ventes enregistrées Carrer Del Puig témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 octobre 2021
107 500 €(2 389 €/m²)
Maison3 p•45 m²
1 Carrer Del Puig, 66760 Dorres

Cadre de vie et proximité Carrer Del Puig

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Carrer Del Puig

Carrer Del Puig est située dans le quartier Dorres. Elle compte 178 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 182 550 € au Carrer Del Puig à Dorres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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