1 bis Carrer de la Font, 66760 Dorres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Carrer de la Font, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Carrer de la Font, 66760 Dorres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Dorres à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 61 mètres
Ventes au 1 bis Carrer de la Font
Une vente a été recensée au 1 bis Carrer de la Font. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Carrer de la Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Carrer de la Font, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Carrer de la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Carrer de la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Carrer de la Font dans son marché local
Prix du 1 bis Carrer de la Font par rapport à la voie
Sur Carrer de la Font, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 1 bis Carrer de la Font se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Carrer de la Font par rapport à Dorres et à Pyrénées-Orientales
À Dorres, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Carrer de la Font se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Dorres et 52.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Carrer de la Font à Dorres
Le loyer moyen estimé au 1 bis Carrer de la Font est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Dorres, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dorres a augmenté de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
