7 Carrer de Sant Marc, 66760 Dorres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Carrer de Sant Marc, affiche un prix moyen de 3 643 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Carrer de Sant Marc, 66760 Dorres
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Carrer de Sant Marc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Carrer de Sant Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Carrer de Sant Marc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Carrer de Sant Marc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Carrer de Sant Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Carrer de Sant Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Carrer de Sant Marc dans son marché local
Prix du 7 Carrer de Sant Marc par rapport à la voie
Sur Carrer de Sant Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 7 Carrer de Sant Marc se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Carrer de Sant Marc par rapport à Dorres et à Pyrénées-Orientales
À Dorres, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Carrer de Sant Marc se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Dorres et 43.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Carrer de Sant Marc à Dorres
Le loyer moyen estimé au 7 Carrer de Sant Marc est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Dorres, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dorres a augmenté de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
