2 Impasse des Genévriers, 66120 Égat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genévriers, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Genévriers, 66120 Égat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Égat.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Genévriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genévriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genévriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 2 Impasse des Genévriers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genévriers par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des maisons atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genévriers se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Égat et 62.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égat a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 23.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 800 € au 2 Impasse des Genévriers à Égat, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 635 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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