6 Rue des Narcisses, 66120 Égat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Narcisses, 66120 Égat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égat - Auto Ecole à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Narcisses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Narcisses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 6 Rue des Narcisses se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Narcisses par rapport à Égat et à Pyrénées-Orientales
À Égat, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Narcisses se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Égat et 20.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Narcisses à Égat
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Narcisses est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Égat, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égat a baissé de 25.85 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
