35 Avenue des Poetes, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Poetes, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Avenue des Poetes, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Las Closes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 950 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Poetes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Poetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Poetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Poetes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Poetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Poetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Poetes dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Poetes par rapport à la voie
Sur Avenue des Poetes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 35 Avenue des Poetes se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Poetes par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Poetes se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Elne et 23.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
