37 Avenue des Poetes, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Poetes, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 37 Avenue des Poetes, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Las Closes à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 959 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 277 mètres
Ventes au 37 Avenue des Poetes
Les 2 ventes au 37 Avenue des Poetes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Poetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Poetes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Poetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Poetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Poetes dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Poetes par rapport à la voie
Sur Avenue des Poetes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 37 Avenue des Poetes se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Poetes par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Poetes se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Elne et 15.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
