31 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc sur l'impasse à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 202 mètres
- - Elne à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1687 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 31 Avenue du General Leclerc se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du General Leclerc par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du General Leclerc se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Elne et 44.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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