33 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°22 et de 19.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc sur l'impasse à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Gare à 198 mètres
- - Elne à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1693 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 33 mètres
Ventes au 33 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 33 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 33 Avenue du General Leclerc se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du General Leclerc par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du General Leclerc se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Elne et -26.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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