8 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 181 mètres
- - Elne à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du General Leclerc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 8 Avenue du General Leclerc se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du General Leclerc par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du General Leclerc se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Elne et -1.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
