35 Avenue Elisabeth Eidenbenz, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Elisabeth Eidenbenz, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2011,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Elisabeth Eidenbenz, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Las Closes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 677 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Elisabeth Eidenbenz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Elisabeth Eidenbenz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Elisabeth Eidenbenz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Elisabeth Eidenbenz, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Elisabeth Eidenbenz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Elisabeth Eidenbenz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Elisabeth Eidenbenz dans son marché local
Prix du 35 Avenue Elisabeth Eidenbenz par rapport à la voie
Sur Avenue Elisabeth Eidenbenz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 35 Avenue Elisabeth Eidenbenz se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Elisabeth Eidenbenz par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Elisabeth Eidenbenz se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Elne et 7.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 35 Avenue Elisabeth Eidenbenz à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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