2 Avenue General de Gaulle, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue General de Gaulle, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de la cathédrale primitive à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Tennis à 162 mètres
- - Elne à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 552 mètres
Ventes au 2 Avenue General de Gaulle
Les 0 ventes au 2 Avenue General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Avenue General de Gaulle se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue General de Gaulle par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue General de Gaulle se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Elne et 43.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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