22 Avenue General de Gaulle, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Avenue General de Gaulle, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Agence Ifac à 76 mètres
- - Elne à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 502 mètres
Ventes au 22 Avenue General de Gaulle
Les 2 ventes au 22 Avenue General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue General de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 22 Avenue General de Gaulle se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue General de Gaulle par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue General de Gaulle se situe 37.02 % en dessous de la moyenne de Elne et -33.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
