32 Avenue General de Gaulle, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Avenue General de Gaulle, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Agence Ifac à 33 mètres
- - Elne à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue General de Gaulle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 32 Avenue General de Gaulle se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue General de Gaulle par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue General de Gaulle se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Elne et -8.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
