8 Avenue General de Gaulle, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Avenue General de Gaulle, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Agence Ifac à 139 mètres
- - Elne à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue General de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 8 Avenue General de Gaulle se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue General de Gaulle par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue General de Gaulle se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Elne et -23.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
